旧危房焕新生：长沙开福湘雅路拆建项目封顶，30户居民即将喜提电梯住宅

　　墙体豁开一个2.9米长的大口、底层防空洞积水……“年过半百”的大王家巷147号9号栋，曾让全栋居民睡不安寝。如今，这栋曾经的D类危房画风大变，成了一栋管道煤气入户、带电梯的崭新5层“小洋房”。

　　“搭帮街道、社区帮我们连夜撤离，有舍才有得！”当年迟迟不愿搬家的10户居民之一的莫爹，看着新家一砖一瓦建起来，道出了大家的心声。9日，开福区湘雅路街道党工委通报，位于百善台社区的大王家巷147号9号栋D类危房拆除重建项目已封顶，30户居民今年10月将搬进新房，由“忧居”变“优居”。

　　25天和暴雨“抢跑” 10户居民连夜撤离

　　时间回溯到2024年5月。建于1974年的这栋楼因加建部分与原建筑连接处未设拉结筋，每层连接处均出现裂缝，最长豁口达2.9米，最宽约0.3米。更令人揪心的是，楼底人防工程积水浸满，汛期来临，整栋楼风雨飘摇。

　　D类危房鉴定报告出来后，湘雅路街道党工委迅速行动——发动党员志愿者、社区专职网格员、社区民警及物业人员成立解危工作专班，分组包户、发放告知书、设置警戒带、悬挂警示横幅……多措并举之下，20户居民陆续搬离。

　　剩下10户却不肯走了。

　　“我今年87岁了，在这住了50年，这房子就是我建的，什么样我心里有底！”韩爹老两口一直排斥搬家，工作人员天天上门讲政策、讲道理，都没能打动老人。百善台社区党委书记曾平和同事赶在暴雨来临前到韩家谈心，从家长里短到儿女情长、从惠民政策到洪灾危害，一聊就是两三个小时，最终说服老人收拾行李住进了社区安排的宾馆。

　　住户陶阿姨更是曾拿着扫帚赶人：“房子垮了压死我不要你们负责！”工作人员李靖接过扫帚帮她扫起了地，扫完拉着陶阿姨的手动情地说：“您的年龄和我妈妈差不多大，我怎能不管我陶妈安全？”一边说一边帮陶阿姨收拾行李，一声声叫“陶妈”，终于把老人请进了宾馆。

　　历经25天上门入户，这10户居民终于赶在暴雨来临前连夜避险。“感谢街道社区有条不紊组织我们紧急撤离！”居民莫晓池在业主沟通群里代表大伙道谢。

　　三本“账”算通民心 闭环管理托起安居梦

　　搬离只是第一步，让居民早日安居才是最终目标。

　　面对住户“舍不得搬”“租不起房”“担心手续麻烦”等重重顾虑，工作人员没有退缩。他们每天上门反复劝说，耐心为住户算清生命财产的“安全账”、生活条件改善的“民生账”、拆除重建的“长远账”。党员代表也多次上门沟通调解，宣讲市区补贴政策——根据相关规定，全体业主可享受1000元/平方米的拆除重建补贴。

　　搬离当晚，社区对危房实施全面封闭管理，安排专人巡查值守，确保“人不进危房”。10户搬离住户中，投亲靠友、租房搬离、入住宾馆的，社区逐一跟进安置情况，做到“搬得出、稳得住”。

　　拆除重建工作同步启动。2024年10月，街道完成业委会筹建工作，开设专户负责重建推进；12月24日，选定施工单位并签订合同。2025年9月17日，危房拆除倒地并启动重建。从紧急避险到长效安居，闭环管理确保了危房解危工作环环相扣、步步扎实。

　　“没想到5层楼也装电梯，危房变成了小洋楼。”居民谢吉湘欣喜地说，过去危房没有管道煤气，厨卫都不在屋里，如今都变成了两室一厅、三室一厅，厨卫煤气入户的电梯套房。百善台社区地处老城区，类似的老旧建筑存量多、基础设施底子薄，是检验基层治理温度与精度的“第一线”。社区将以“百善汇 亲民台”党建品牌引领，从安居、优居工程开始，持续交出高品质治理、高标准惠民的答卷。

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